T.C. GEDİZ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2019/4 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.

GEDİZ

(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/4 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri            : Kütahya İl, Gediz İlçe, 1146 Parsel, KIZILÜZÜM Mahalle/Köy, KÖY İÇİ Mevkii, Taşınmaz üzerinde 95 m2 ye oturan 2 katlı kerpiç ev vardır, duvarları örülü çamur ile sıvalıdır, giriş kapısı üzeri renkli boyalı demirdir, pencereleri ahşap camları normaldir, çatısı ahşap üzeri alaturka kiremit ile kaplıdır, çatısının bazı yerleri çökmüştür, evin ön cephesinde 45 m2 ye oturan sundurması vardı, evin zemin katı ahır depo ve odunluk olarak kullanılır, üstte 2 oda 1 salon 1 mutfak 1 banyo ve tuvalet vardır, kapıları tabanları ahşaptır, mutfak tezgahı alt ve üst dolapları yapılıdır, yer eğimi (kot farkı olduğundan) bina bir tarafından bakıldığında tek katlı, bir tarafından bakıldığında iki katlı gözükmektedir, yanında kilit parke taşı döşeli köy yolu vardır, elektrik su kanalizasyon tesisatları vardır, soba ile ısıtılır, şayet ev yıkıldığı zaman Kütahya İl Özel İdaresi İmar Kentsel ve İyileştirme Müdürlüğünden arsanın %40 ına bodrum üzeri iki katlı yapı yapmaya müsadesi vardır, taşınmazın değeri içerisindeki evle birlikte hesaplanmıştır.

Yüzölçümü         : 191 m2 

İmar Durumu    : Yok  

Kıymeti                : 34.590,00 TL

KDV Oranı           : %8

1. Satış Günü     : 29/04/2020 günü 10:00 – 10:05 arası

2. Satış Günü     : 03/06/2020 günü 10:00 – 10:05 arası

Satış Yeri             : Gediz Adliyesi kafeteryası

———————————————————————————————————————–

                Satış şartları :

                1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın  yirmi gün öncesinden,   artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci  günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,  rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını  ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

                2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,  1/2 tapu harcı ile  teslim masrafları  alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

                3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

                4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

                5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

                6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/01/2020

Mehmet ERKAN

 Satış Memuru

 101910

 E-İmza