T.C. GEDİZ İCRA DAİRESİ 2019/5 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.

GEDİZ

 İCRA DAİRESİ

2019/5 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri            : Çavdarhisar İlçesi, Ağarı Köyü, Köyiçi Mevkii No: 163 adresinde bulunan tapuda ise 34 ada, 7 nolu parseldeki 1,388,00m² – ¼ arsa paylı arsa üzerine tek katlı yığma yapı tarzında yapılmış 44,00m² ye oturan dam, samanlığın duvarları çamur harçlı taş duvarla örülmüş, duvarların üzeri sıvasız ve badanasız giriş kapısı ve pencereleri ahşap üzeri yağlı boya ile boyalı, çatısı ahşap üzeri kiremit kaplı elektrik tesisatları mevcut halihazırda kullanılmayan bir yapıdır. Bu dam ve samanlığa bitişik olarak 60,00m² oturan tek katlı yığma yapı tarzında yapılmış dükkanların bahçe duvarları örülü üzeri demir üzeri yağlı boya ile boyanmış korkulukları bulunan bahçe giriş kapıları demir üzerleri renkli yağlı boya ile boyanmış, dükkanların iç ve dış ve iç duvar bölüntüleri örülü, üzerleri sıvalı ve beyaz renkli badanalı, giriş kapıları ve pencereleri ahşap üzeri renkli yağlı boya ile boyalı, pencerelerin önünde demirden üzeri yağlı boya ile boyanmış korkulukları bulunmakta, çatısı ahşap üzeri kiremit kaplı, elektrik tesisatları döşeli olan dükkanlar zamanla bakılmayınca çatısı çökmüş bazı duvarları yıkılmış, camları kırılmış, bazı kapı ve pencerelerin önüne tahta çakılmış olup bu dükkanlar kullanılamaz ve atıl vaziyette bulunmaktadır. Dükkanlar ekonomik ömürlerini tamamladığından herhangi bir hesaplama yapılmamıştır. Taşınmazın borçlu adına kayıtlı  1/4 Hisse Payının Satışıdır.

Adresi   : Ağarı Köyü No:163 Çavdarhisar / KÜTAHYA

Yüzölçümü (Tamamı)     : 1.388,00 m2 

İmar Durumu    : Belediye İmar Planı ve Mücavir Alan Sınırları Dışarısındadır.

Kıymeti                : 3.923,51 TL

KDV Oranı           : %18

Kaydındaki Şerhler         : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü     : 07/01/2020 günü 11:15 – 11:20 arası

2. Satış Günü     : 06/02/2020 günü 11:15 – 11:20 arası

Satış Yeri             : Gediz Adalet Sarayı Adliye Kafeterya Salonu’nda

———————————————————————————————————————–

2 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri            : Kütahya İli, Çavdarhisar İlçesi, Ağarı Köyü, Kıran Mevkiinde bulunan tapuda ise 1 ada, 16 nolu parseldeki 381,00m² – ¼ arsa paylı arsa üzerine tek katlı yığma yapı tarzında yapılmış 84,00m² ye oturan depo yapılmış, dış duvarları örülü üzeri kaba sıva ile sıvalı, sıvaların üzeri badanasız, giriş kapısı demir üzeri yağlı boya ile boyalı, kalkan duvarları tuğla ile örülmüş üzeri sıvasız ve badanasız, çatısı kırmızı renkli oluklu trapez saçla kapatılmış, elektrik tesisatları mevcut yeni yapılmış halihazırda kullanılan bir depodur. Taşınmazın borçlu adına kayıtlı  1/4 Hisse Payının Satışıdır.

Adresi   : Kıran Mevkii 1 Ada, 16 Parsel Çavdarhisar / KÜTAHYA

Yüzölçümü (Tamamı)     : 381 m2 

İmar Durumu    : Belediye İmar Planı ve Mücavir Alan Sınırları Dışarısındadır.

Kıymeti                : 4.918,50 TL

KDV Oranı           : %18

Kaydındaki Şerhler         : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü     : 07/01/2020 günü 11:25 – 11:30 arası

2. Satış Günü     : 06/02/2020 günü 11:25 – 11:30 arası

Satış Yeri             : Gediz Adalet Sarayı Adliye Kafeterya Salonu’nda

———————————————————————————————————————–

3 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri            : Satışa konu, Çavdarhisar İlçesi Ağari Köyü At Çayırı mevkisinde bulunan 52 ada 72 nolu parseldir. Taşınmaz Fen Bilirkişisinin ölçümleri sonucunda 13.373,00 m² gelmekte olup hisselidir. Arazi anayol üzerindedir. Taşınmaz toprak yapısı itibariyle killi-tınlı bir yapıya sahip olup, zemin itibariyle  % 0-1 arasında değişen meyile sahiptir. Keşif tarihi itibariyle arazinin toprak işlemesinin yapıldığı ve üzerinde yaklaşık 120 adet  kavak ağaçlarının  olduğu tespit edilmiştir. Mevcut ağaçlar ekonomik ömrünü doldurmuştur. Kuru tarım arazilerindendir. Taşınmazın borçlu adına kayıtlı  1/4 Hisse Payının Satışıdır.

Adresi   : At Çayırı Mevkii, 52 Ada, 72 Parsel Çavdarhisar / KÜTAHYA

Yüzölçümü (Tamamı)     : 13.373,00 m2 

İmar Durumu    : Belediye İmar Planı ve Mücavir Alan Sınırları Dışarısındadır.

Kıymeti                : 20.059,50 TL

KDV Oranı           : %18

Kaydındaki Şerhler         : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü     : 07/01/2020 günü 11:35 – 11:40 arası

2. Satış Günü     : 06/02/2020 günü 11:35 – 11:40 arası

Satış Yeri             : Gediz Adalet Sarayı Adliye Kafeterya Salonu’nda

———————————————————————————————————————–

4 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri            : Satışa konu, Çavdarhisar İlçesi Ağari Köyü At Çayırı mevkisinde bulunan 52 ada 203 nolu parseldir. Taşınmaz Fen Bilirkişisinin ölçümleri sonucunda 4.076,00 m² gelmekte olup hisselidir.Arazi köy sınırındadır.Taşınmaz toprak yapısı itibariyle killi-tınlı bir yapıya sahip olup, zemin itibariyle  % 0-1 arasında değişen meyile sahiptir.Keşif tarihi itibariyle arazinin toprak işlemesinin yapıldığı tespit edilmiştir.Kuru tarım arazilerindendir. Taşınmazın borçlu adına kayıtlı  1/4 Hisse Payının Satışıdır.

Adresi   : At Çayırı Mevkii, 52 Ada, 203 Parsel Çavdarhisar / KÜTAHYA

Yüzölçümü (Tamamı)     : 4.076,00 m2 

İmar Durumu    : Belediye İmar Planı ve Mücavir Alan Sınırları Dışarısındadır.

Kıymeti                : 4.076,00 TL

KDV Oranı           : %18

Kaydındaki Şerhler         : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü     : 07/01/2020 günü 11:45 – 11:50 arası

2. Satış Günü     : 06/02/2020 günü 11:45 – 11:50 arası

Satış Yeri             : Gediz Adalet Sarayı Adliye Kafeterya Salonu’nda

———————————————————————————————————————–

5 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri            :Satışa konu, Çavdarhisar İlçesi Ağari Köyü At Çayırı mevkisinde bulunan 52 ada 230 nolu parseldir. Taşınmaz Fen Bilirkişisinin ölçümleri sonucunda 4.911,00 m² gelmekte olup hisselidir.Arazi köy yolu üzerindedir.Taşınmaz toprak yapısı itibariyle killi-tınlı bir yapıya sahip olup, zemin itibariyle  % 0-1 arasında değişen meyile sahiptir. Keşif tarihi itibariyle arazinin toprak işlemesinin yapıldığı tespit edilmiştir. Kuru tarım arazilerindendir. Taşınmazın borçlu adına kayıtlı  1/4 Hisse Payının Satışıdır.

Adresi   : At Çayırı Mevkii, 52 Ada, 230 Parsel Çavdarhisar / KÜTAHYA

Yüzölçümü (Tamamı)     : 4.911,00 m2 

İmar Durumu    : Belediye İmar Planı ve Mücavir Alan Sınırları Dışarısındadır.

Kıymeti                : 4.911,00 TL

KDV Oranı           : %18

Kaydındaki Şerhler         : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü     : 07/01/2020 günü 11:55 – 12:00 arası

2. Satış Günü     : 06/02/2020 günü 11:55 – 12:00 arası

Satış Yeri             : Gediz Adalet Sarayı Adliye Kafeterya Salonu’nda

———————————————————————————————————————–

6 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri            :Satışa konu,Çavdarhisar İlçesi Ağari Köyü Balaban Çayırı mevkisinde bulunan 64 ada 54 nolu parseldir. Taşınmaz Fen Bilirkişisinin ölçümleri sonucunda 10.587,00 m² gelmekte olup hisselidir.Arazinin güney kısmında kavaklar vardır. Taşınmaz toprak yapısı itibariyle killi-tınlı bir yapıya sahip olup, zemin itibariyle  % 0-1 arasında değişen meyile sahiptir.Keşif tarihi itibariyle arazinin toprak işlemesinin yapılmadığı tespit edilmiştir.Kuru tarım arazilerindendir.Taşınmazın borçlu adına kayıtlı  1/4 Hisse Payının Satışıdır.

Adresi   : Balaban Çayırı Mevkii, 64 Ada, 54 Parsel Çavdarhisar / KÜTAHYA

Yüzölçümü (Tamamı)     : 10.587,00 m2 

İmar Durumu    : Belediye İmar Planı ve Mücavir Alan Sınırları Dışarısındadır.

Kıymeti                : 7.940,25 TL

KDV Oranı           : %18

Kaydındaki Şerhler         :Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü     : 07/01/2020 günü 12:05 – 12:10 arası

2. Satış Günü     : 06/02/2020 günü 12:05 – 12:10 arası

Satış Yeri             : Gediz Adalet Sarayı Adliye Kafeterya Salonu’nda

———————————————————————————————————————–

7 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri            :Satışa konu, Çavdarhisar İlçesi Ağari Köyü Balaban Çayırı mevkisinde bulunan 66 ada 66 nolu parseldir. Taşınmaz Fen Bilirkişisinin ölçümleri sonucunda 4.821,00 m² gelmekte olup hisselidir. Taşınmaz toprak yapısı itibariyle killi-tınlı bir yapıya sahip olup, zemin itibariyle  % 0-1 arasında değişen meyile sahiptir. Arazinin doğusunda devlet tarafından yapılmış atıl durumda sulama kanalı mevcuttur. Keşif tarihi itibariyle arazinin boş(nadas) olduğu tespit edilmiştir. Kuru tarım arazilerindendir. Taşınmazın borçlu adına kayıtlı  1/4 Hisse Payının Satışıdır.

Adresi   : Balaban Çayırı Mevkii, 66 Ada, 66 Parsel Çavdarhisar / KÜTAHYA

Yüzölçümü (Tamamı)     : 4.821,00 m2 

İmar Durumu    : Belediye İmar Planı ve Mücavir Alan Sınırları Dışarısındadır.

Kıymeti                : 3.615,75 TL

KDV Oranı           : %18

Kaydındaki Şerhler         : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü     : 07/01/2020 günü 12:15 – 12:20 arası

2. Satış Günü     : 06/02/2020 günü 12:15 – 12:20 arası

Satış Yeri             : Gediz Adalet Sarayı Adliye Kafeterya Salonu’nda

———————————————————————————————————————–

8 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri            : Satışa konu; Çavdarhisar İlçesi Ağari Köyü Balaban Çayırı mevkisinde bulunan 75 ada 10 nolu parseldir. Taşınmaz Fen Bilirkişisinin ölçümleri sonucunda 433,00 m² gelmekte olup hisselidir. Taşınmaz toprak yapısı itibariyle killi-tınlı bir yapıya sahip olup, zemin itibariyle  % 0-1 arasında değişen meyile sahiptir. Keşif tarihi itibariyle arazinin toprak işlemesinin yapıldığı tespit edilmiştir. Kuru tarım arazilerindendir. Taşınmazın borçlu adına kayıtlı  1/4 Hisse Payının Satışıdır.

Adresi   : Balaban Çayırı Mevkii, 75 Ada, 10 Parsel Çavdarhisar / KÜTAHYA

Yüzölçümü (Tamamı)     : 433,00 m2 

İmar Durumu    : Belediye İmar Planı ve Mücavir Alan Sınırları Dışarısındadır.

Kıymeti                : 324,75 TL

KDV Oranı           : %18

Kaydındaki Şerhler         : Tapu kaydındaki gibidir. m:835.95 m2’lık Kısım Üzerinde BOTAŞ LEHİEN DAİMİ İRTİFAK HAKKI TESİSİ VARDIR.

1. Satış Günü     : 07/01/2020 günü 12:25 – 12:30 arası

2. Satış Günü     : 06/02/2020 günü 12:25 – 12:30 arası

Satış Yeri             : Gediz Adalet Sarayı Adliye Kafeterya Salonu’nda

———————————————————————————————————————–

9 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri            : Satışa konu, Çavdarhisar İlçesi Ağari Köyü Balaban Çayırı mevkisinde bulunan 78 ada 20 nolu parseldir. Taşınmaz Fen Bilirkişisinin ölçümleri sonucunda 14.394,00 m² gelmekte olup hisselidir. Taşınmaz toprak yapısı itibariyle killi-tınlı bir yapıya sahip olup, zemin itibariyle  % 0-1 arasında değişen meyile sahiptir. Arazinin güneyinde devlet tarafından yapılmış atıl durumda sulama kanalı mevcuttur. Keşif tarihi itibariyle arazinin boş(nadas) olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın borçlu adına kayıtlı  1/4 Hisse Payının Satışıdır.

Adresi   : Balaban Çayırı Mevkii, 78 Ada, 20 Parsel Çavdarhisar / KÜTAHYA

Yüzölçümü (Tamamı)     : 14.394,00 m2 

İmar Durumu    : Belediye İmar Planı ve Mücavir Alan Sınırları Dışarısındadır.

Kıymeti                : 10.795,50 TL

KDV Oranı           : %18

Kaydındaki Şerhler         : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü     : 07/01/2020 günü 12:35 – 12:40 arası

2. Satış Günü     : 06/02/2020 günü 12:35 – 12:40 arası

Satış Yeri             : Gediz Adalet Sarayı Adliye Kafeterya Salonu’nda

———————————————————————————————————————–

10 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri            : Satışa konu; Çavdarhisar İlçesi Ağari Köyü Balaban Çayırı mevkisinde bulunan 67 ada 89 nolu parseldir. Taşınmaz Fen Bilirkişisinin ölçümleri sonucunda 1.685,00 m² gelmekte olup hisselidir. Taşınmaz toprak yapısı itibariyle killi-tınlı bir yapıya sahip olup, zemin itibariyle  % 0-1 arasında değişen meyile sahiptir.Keşif tarihi itibariyle arazinin boş(nadas) olduğu tespit edilmiştir.Kuru tarım arazilerindendir. Taşınmazın borçlu adına kayıtlı  1/4 Hisse Payının Satışıdır.

Adresi   : Balaban Çayırı Mevkii, 67 Ada, 89 Parsel Çavdarhisar / KÜTAHYA

Yüzölçümü (Tamamı)     : 1.685,00 m2 

İmar Durumu    : Belediye İmar Planı ve Mücavir Alan Sınırları Dışarısındadır.

Kıymeti                : 1.263,75 TL

KDV Oranı           : %18

Kaydındaki Şerhler         : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü     : 07/01/2020 günü 12:45 – 12:50 arası

2. Satış Günü     : 06/02/2020 günü 12:45 – 12:50 arası

Satış Yeri             : Gediz Adalet Sarayı Adliye Kafeterya Salonu’nda

———————————————————————————————————————–

                Satış şartları :

                1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın  yirmi gün öncesinden,   artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci  günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,  rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını  ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

                2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,  1/2 tapu harcı ile  teslim masrafları  alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

                3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

                4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

                5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

                6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/11/2019

Gökhan SU

 İcra Müdür Yardımcısı

 111389