Örnek No:55* T.C. GEDİZ İCRA DAİRESİ 2026/11 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/11 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kütahya İli Gediz İlçesi Eskigediz Beldesi Camikebir Mahallesi 260 ada 15 parsel numaralı taşınmaz “Arsa” vasfında olduğu tapu kayıtlarından görülmüştür. Borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesi tamdır. Kütahya İli Gediz İlçesi Eskigediz Beldesi Camikebir Mahallesi 260 ada 15 parsel, 87,34 m² alanlıdır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.Kütahya ili, Gediz ilçesi, Eskigediz Beldesi, Camikebir Mahallesi’nde yer alan, tapunun 260 ada,15 parselinde kayıtlı, taşınmazın tapu kaydında 16.10.2020 tarih ve 6437 yevmiye numarasıyla “Bu taşınmazın tamamı kentsel sit alanı içerisinde kalmaktadır.” beyanı bulunmaktadır. Sözkonusu taşınmazfiziki-inşai faaliyette Koruma Bölge Kurulundan izin alınması gerektiği hususunda; Kütahya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü tarafından bildirilmiştir. Taşınmaz üzerinde ekili veya dikili ürün bulunmamaktadır. Parsel sınırları belirgin değildir. Taşınmaz Kütahya İli Gediz İlçesi Eskigediz Beldesi Camikebir Mahallesi sınırları dahilindedir. Taşınmazın çevresinde benzer nitelik ve kullanıma sahip boş arsalar bulunmakta olup ulaşım özel araçlar ile yapılabilmektedir. Yukarıda özellikleri belirtilen, Kütahya İli Gediz İlçesi Eskigediz Beldesi Camikebir Mahallesi 260 ada 15 parsel “Arsa” vasfında, yüzölçümü 87,34 m2 olan gayrimenkulün bedeli hesaplanırken, bölgede bulunan benzer taşınmazların bedelleri analiz edilmiş, bölgede faaliyet gösteren emlak danışmaları ile görüşülerek benzer taşınmazların keşif tarihindeki bedelleri hakkında bilgi ve görüşleri alınmış olup, muhitin şeref ve ehemmiyeti, çevresinin teşekkül tarzı ile şehir merkezine olan mesafesi, ana yola olan cephesi, ulaşım ve çevre özellikleri, mevcut ekonomik şartlar gibi tüm faktörler dikkate alınmış, bulunduğu muhite göre değer artırıcı ve azaltıcı tüm faktörler göz önünde bulundurularak konu taşınmazın Keşif tarihi itibariyle arsa bedelinin 4.000,00-TL/m² olduğu hesap ve takdir edilmiştir.
Kütahya İli, Gediz İlçesi Eskigediz Beldesi Camikebir Mahallesi 260 ada 15 parsel numaralı taşınmazın toplam değeri 349.360,00 TL olarak hesaplanmıştır. Borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesi tam olduğundan hissesine 349.360,00 TL düşer.
Adresi : Eskigediz Beldesi Camikebir Mahallesi Afyon Caddesi No:30 Gediz / KÜTAHYA
Yüzölçümü : 87,34 m2
Arsa Payı : 87,34
İmar Durumu :1/1000 ölçekli EskiGediz Koruma Açamçlı Uygulama İmar Planına göre Konut Alanında kalmakta olup Bitişik nizam2 kat H-max: 6,50 m olacak şekilde yapılaşma şartlarına sahiptir.
Kıymeti : 349.360,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 16.10.2020 tarih ve 6437 yevmiye numarasıyla “Bu taşınmazın tamamı kentsel sit alanı içerisinde kalmaktadır.” Beyanı bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.