Örnek No:55* T.C. GEDİZ İCRA DAİRESİ 2024/301 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Örnek No:55*

T.C.

GEDİZ

 İCRA DAİRESİ

2024/301 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/301 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :  Dava konusu taşınmaz Kütahya İli, Gediz İlçesi,Uluoymak Mahallesinde bulunan 878 ada, 11 nolu parsel, Bodrum  Kat,8 bağımsız bölüm nolu taşınmazdır.Ana Taşınmazın tapu kayıtlarındaki vasfı  Arsa dır.Ana Taşınmaz 613,20 m2 yüzölçümlüdür. 8 bağımsız bölüm nolu taşınmaz yapının Bodrum katındadır.15/230 arsa paylı,mesken niteliğindedir. 8 bağımsız bölüm nolu meskenin tapu kayıtlarındaki maliki borçludur. Borçlunun bu bağımsız bölümdeki hissesi TAM dır.

Taşınmazın İmar Durumu: Ana taşınmaz 1/1000 ölçekli Gediz Belediyesi Uygulama İmar planı sınırları içerisindedir.Blok yapı nizamlı 3 kata kadar yapılaşmaya uygundur.Konut alanında kalmaktadır. Taşınmazın yola cephesi vardır.Taşınmazın kuzeyinden yol geçmektedir.Her türlü Belediye alt yapı ve imkanlarından yararlanabilir konumdadır.Ulaşımı kolay bir parseldir.

Taşınmazın Özellikleri: 8 bağımsız bölüm nolu meskenin bulunduğu ana yapı bodrum,zemin kat, 2 normal kat ve çatı kattan oluşan betonarme bir binadır. Yapı yaklaşık 10-15 yıllıktır.Apartman giriş kapısı demir profildir.Yapı merdivenleri mermer kaplıdır.Yapı doğal gazlıdır.Daire kısmen zemin seviyesi altındadır.Daire giriş kapısı çelik kapıdır.Daire yapıda batı tarafta bodrum kattadır.Dairenin brüt alanı yaklaşık 116 m2 dir.Dairede koridor,sol tarafta girişte wc lavabo, yola bakan salon,2 oda,arka bahçeye bakan bir oda,mutfak,banyo vardır.Wc banyo taban ve duvarları seramik kaplıdır.Tavan pvc lambridir.Koridor seramik kaplıdır.Duvarlar alçı sıvalıdır.Amerikan panel kapılı,pvc pencereli,panel radyatörlüdür.Oda tabanları laminant parkedir.Banyoda duşa kabin,klozet,ayaklı lavabo vardır.Mutfak tezgahı L şeklinde granittir.Tezgah alt ve üstünde möble dolap vardır.Mutfakta doğalgaz kombisi vardır.Keşif esnasında dairede elektrik,su,kanalizasyon,doğal gaz bağlantısı mevcuttur.Oturulur vaziyettedir.  8 bağımsız bölüm bölgede yaptığımız piyasa-Pazar araştırmasına göre yapım tekniği,yaşı durumu,konumu göz önüne alınarak değerlendirilecek olursa 2.800.000,00 TL eder.

Arsa Payı : 15/230

İmar Durumu: Ana taşınmaz 1/1000 ölçekli Gediz Belediyesi Uygulama İmar planı sınırları içerisindedir.Blok yapı nizamlı 3 kata kadar yapılaşmaya uygundur.Konut alanında kalmaktadır. Taşınmazın yola cephesi vardır.Taşınmazın kuzeyinden yol geçmektedir.Her türlü Belediye alt yapı ve imkanlarından yararlanabilir konumdadır.Ulaşımı kolay bir parseldir.

Kıymeti : 2.800.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

1.Artırma

 Başlangıç Tarih ve Saati : 23/06/2025 – 14:25

———————————————————————————————————–

Bitiş Tarih ve Saati         : 30/06/2025 – 14:25

2.Artırma

 Başlangıç Tarih ve Saati : 16/07/2025 – 14:25

———————————————————————————————————–

Bitiş Tarih ve Saati         : 23/07/2025 – 14:25

07/05/2025

 Şükran SABANCI ERDOĞAN

İcra Müdür Yardımcısı

117280

(İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.