T.C. GEDİZ İCRA DAİRESİ 2017/155 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.

GEDİZ

 İCRA DAİRESİ

2017/155 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri            : Kütahya İl, Çavdarhisar İlçe, 158 Ada, 3 Parsel, MEYDAN Mahallesi, Kırüstü Mevkii , 1 Nolu Bağımsız Bölüm, Kütahya İli, Çavdarhisar İlçesi, Meydan Mah. Şehit Ayhan BÜTÜNER Cad. No:2 Ka: 2 Zemin kat Daire No: 1 adresinde bulunan tapuda ise 158 ada, 3 nolu parseldeki 8.471.00m² – 14846 / 856536 arsa paylı arsa üzerine beş adet bodrum üzeri dört katlı apartmanın iç ve dış duvarları sıvalı, üzerleri renkli badanalı, binaya dışarıdan 5 – 6 basamak mermer merdivenle çıkılan, engelli rampası bulunan binaya giriş kapısı renkli alüminyum kapı, giriş kapısından sonra rüzgarlık kapısı bulunan, içerdeki merdivenler mermer, giriş kapısı çelik, pencereleri plastik, camları ısı camlı, çatısı ahşap üzeri kiremit kaplı,  olan daire üç oda bir salon, bir mutfak, bir banyo ve wc den ibaret olup, daire giriş kapısı çelik, oda tabanları laminent, oda kapıları amerikan kapı, banyo, wc, mutfak ıslak zeminleri taban ve duvarları fayans kaplı, mutfak bankosu yapılı, alt  ve üst dolapları takılı, gömme tarzında balkonu mevcut olan daire merkezi sistem kaloriferle ısıtmalı, asansörlü elektrik, su, kanalizasyon tesisatları mevcut halihazırda kullanılmayan toplu komut idaresince ( toki ) yapılan  5 -6 yıllık yeni bir yapıdır.

Adresi  : Meydan Mah. Şehit Ayhan Bütüner Cad. No:2 K-2 Blok Zemin Kat D:1  Çavdarhisar / KÜTAHYA

Yüzölçümü         : 116,05 m2 

Arsa Payı             : 14846/856536

İmar Durumu    : 3+1 Toplu konut alanında bulunmaktadır. Bodrum +4 Kat , E(KAKS):1,60, hMAKS :12,50 m dir.

Kıymeti                : 112.352,12 TL

KDV Oranı           : %1

Kaydındaki Şerhler         : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü     : 07/01/2020 günü 14:00 – 14:10 arası

2. Satış Günü     : 06/02/2020 günü 14:00 – 14:10 arası

Satış Yeri             : Gediz Adalet Sarayı Adliye Kafeterya Salonu’nda

———————————————————————————————————————–

                Satış şartları :

                1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın  yirmi gün öncesinden,   artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci  günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,  rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını  ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

                2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,  1/2 tapu harcı ile  teslim masrafları  alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

                3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

                4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

                5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

                6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/155 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/11/2019

Gökhan SU

 İcra Müdür Yardımcısı

 111389