T.C. GEDİZ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2019/6 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.

GEDİZ

(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/6 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri            : Kütahya İl, Şaphane İlçe, 1100 Parsel, GÜRKUYU Mahalle/Köy, köy önü Mevkii, Taşınmaz tapu kayıtlarında bahçe vasfında olup %0-2 oranında düze yakın derecede az bir eğime sahiptir. Toprak bünyesi killi tınlıdır. Gürkuyu köyü sınırları içerisindedir. Köyün alt yapı imkanlarından yararlanabilecek konumdadır. Yola cephesi olup ulaşımı kolaydır. Sulaması üreticilerin kendi imkanları ile yapılabilmektedir. Etrafı tel örgü ile çevrilidir.

Yüzölçümü         : 55 m2 

İmar Durumu    : Yok  

Kıymeti                : 2.750,00 TL

KDV Oranı           : %8

1. Satış Günü     : 01/04/2020 günü 10:00 – 10:05 arası

2. Satış Günü     : 06/05/2020 günü 10:00 – 10:05 arası

Satış Yeri             : Gediz adliyesi kafeteryası

———————————————————————————————————————–

2 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri            : Kütahya İl, Şaphane İlçe, 1059 Parsel, GÜRKUYU Mahalle/Köy, Köy önü Mevkii, Taşınmaz %5 hafif derecede eğime sahip olup, tınlı killi toprak yapısına sahiptir. Gürkuyu yerleşim alanı sınırları kenarında evlerin hemen yanında köyü güneyinde bir parseldir. Taşınmazın yola cephesi olmayıp komşu parsellerden geçilerek yola ulaşılmaktadır. Üreticinin kendi açtırdığı su kuyusu ile sulama yapılmakta, evlere yakın bahçe vaziyetindedir. Etrafı tel örgü ile çevrilidir. Taşınmazın kenar kısımlarında 7-8 yaşlarında 2 elma, 2 şeftali, 1 adet badem, 1 adet dut ağacı mevcuttur, taşınmazın değeri içindeki ağaçlarla birlikte hesaplanmıştır.

Yüzölçümü         : 1.740 m2 

İmar Durumu    : Yok  

Kıymeti                : 18.900,00 TL

KDV Oranı           : %8

1. Satış Günü     : 01/04/2020 günü 10:10 – 10:15 arası

2. Satış Günü     : 06/05/2020 günü 10:10 – 10:15 arası

Satış Yeri             : Gediz adliyesi kafeteryası

———————————————————————————————————————–

3 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri            : Kütahya İl, Şaphane İlçe, 543 Parsel, GÜRKUYU Mahalle/Köy, KÖY ÖNÜ Mevkii, Taşınmaz %0-2 oranında düz ve düze yakın derecede eğime sahiptir. Tınlı killi topraktır. Köy yerleşim alanı dışında köyün güneyinde bir tarım arazisi olup yola cephesi yoktur. Ulaşımı komşu parsellerden geçilerek sağlanabilir. Satışa konu taşınmazın etrafı tel örgü ile çevrili vaziyettedir. Kendi imkanları ile üretici tarafından sulanabilir.

Yüzölçümü         : 1.959 m2 

İmar Durumu    : Yok  

Kıymeti                : 5.877,00 TL

KDV Oranı           : %8

1. Satış Günü     : 01/04/2020 günü 10:20 – 10:25 arası

2. Satış Günü     : 06/05/2020 günü 10:20 – 10:25 arası

Satış Yeri             : Gediz adliyesi kafeteryası

———————————————————————————————————————–

4 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri            : Kütahya İl, Şaphane İlçe, 308 Parsel, GÜRKUYU Mahalle/Köy, Tüysüz Mevkii, Taşınmaz %3 hafif eğime sahiptir. Tınlı killi toprak yapısındadır. Köy yerleşim alanı sınırları dışındadır, fakat köye yakındır. Yola cephesi mevcuttur. Devletçe sulanan alanlardan değildir, kıraç tarım arazisidir.

Yüzölçümü         : 2.500 m2 

İmar Durumu    : Yok  

Kıymeti                : 2.200,00 TL

KDV Oranı           : %8

1. Satış Günü     : 01/04/2020 günü 10:30 – 10:35 arası

2. Satış Günü     : 06/05/2020 günü 10:30 – 10:35 arası

Satış Yeri             : Gediz adliyesi kafeteryası

———————————————————————————————————————–

5 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri            : Kütahya İl, Şaphane İlçe, 1222 Parsel, GÜRKUYU Mahalle/Köy, KÖY İÇİ Mevkii, Taşınmaz tapu kayıtlarında avlulu ahşap ev ve samanlık vasfındadır. Taşınmazın toplam metre karesi üzerindeki yapılar ile birlikte 536 m2 dir. Yola cephesi mevcut olup ulaşımı kolaydır. Her türlü belediye alt yapı ve imkanlarından yararlana bilecek konumdadır. Köy yerleşim alanı içindedir. Taşınmaz üzerinde yaklaşık 20 m2 tek katlı yığma bir yapı bulunur. Bu yapı garaj olarak kullanılır. Çatısının üzeri sac ile kaplıdır. sıvalı ve kireç badanalıdır. Girişinde demir kapı bulunur. İçerisinde sulama amaçlı soğuk su kuyusu bulunur. Yine taşınmaz üzerinde 80 m2 tek katlı yağma bir yapı vardır. Bu yapı konut olarak kullanılır. Çatısı 4 akarlı oturtma çatıdır. Çatı üzerinde marsilya tipi kiremit vardır. Bina dış cephesi eski sıva ve eski boyalıdır. Pencereleri aliminyum ve pvc doğrama , kapıları ahşap doğramadır.Tavanı betondur, zemin kaplaması yoktur. Tavanı ahşaptır. Soba ile ısıtılır. Elektrik, soğuk su, kanalizasyon hizmetlerinden faydalanır. İç duvarları eski boya ve eski sıvalıdır. 2 oda 1 mutfak 1 tuvalet, eski tip dolap içi banyosu vardır. Yaklaşık bina 40 yıllıktır. Yina taşınmaz üzerinde 50 m2 tek katlı yığma bir yapı bulunur. Bu yapı fırın, ardiye, depo odunluk ve kömürlük olarak kullanılır, çatısı oturtma çatı üzeri bir bölümü marsilya tipi kiremit bir bölümü sac kaplamadır, girişinde demir kapı vardır, içerisinde bir fırın vardır, fırın tuğladan yapılmıştır. Ve yine taşınmaz üzerinde 50 m2 lik tek katlı yığma bir yapı vardır, bu yapı da konut olarak kullanılmaktadır, çatısı 4 akarlı ahşap oturtma çatıdır, üzerinde marsilya tipi kiremit vardır, soba ile ısıtılır, pencereleri kapıları ahşaptır, elektrik, su kanalizasyon hizmetlerinden faydalanır, taşınmazın toplam değeri üzerindeki yapılarla birlikte hesaplanmıştır.

Yüzölçümü         : 536 m2 

İmar Durumu    : Yok  

Kıymeti                : 111.087,50 TL

KDV Oranı           : %8

1. Satış Günü     : 01/04/2020 günü 10:40 – 10:45 arası

2. Satış Günü     : 06/05/2020 günü 10:40 – 10:45 arası

Satış Yeri             : Gediz adliyesi kafeteryası

———————————————————————————————————————–

6 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri            : Kütahya İl, Şaphane İlçe, 359 Parsel, GÜRKUYU Mahalle/Köy, Tüysüz Mevkii, Taşınmaz %2 hafif eğime sahiptir. Toprak bünyesi tınlı killidir. Köy yerleşim alanı sınırları dışındadır. Yola cephesi mevcuttur. Devletçe sulanan alanlardan değildir, kıraç tarım arazisidir.

Yüzölçümü         : 1.100 m2 

İmar Durumu    : Yok  

Kıymeti                : 2.200,00 TL

KDV Oranı           : %8

1. Satış Günü     : 01/04/2020 günü 10:50 – 10:55 arası

2. Satış Günü     : 06/05/2020 günü 10:50 – 10:55 arası

Satış Yeri             : Gediz adliyesi kafeteryası

———————————————————————————————————————–

                Satış şartları :

                1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın  yirmi gün öncesinden,   artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci  günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,  rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını  ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

                2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,  1/2 tapu harcı ile  teslim masrafları  alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

                3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

                4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

                5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

                6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/01/2020

Mehmet ERKAN

 Satış Memuru

 101910

                      E-İmza