T.C. GEDİZ İCRA DAİRESİ 2026/11 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Örnek No:55*

T.C.

GEDİZ

 İCRA DAİRESİ

2026/11 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/11 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

 1 NO’LU TAŞINMAZIN

 Özellikleri :Kütahya İli Gediz İlçesi Dayınlar Mahallesi 69 ada 4 parsel (yeni Uluoymak Mahallesi, 2047 ada, 4 parsel) zemin kat 2 no.lu bağımsız bölümün bulunduğu bina ‘‘Bahçeli Üç Katlı Kargir Bina’’ vasfında olduğu tapu kayıtlarından görülmüştür.   Borçlu H**** T**** taşınmaz üzerindeki hissesi tamdır. Taşınmazın açık adresi Uluoymak Mahallesi 67.sokak No:1/2 Gediz/Kütahya dır.  Kütahya İli Gediz İlçesi Dayınlar Mahallesi 69 ada 4 parsel, 297,75 m² alanlıdır. Konu taşınmaz 297,75 m² alanlı arsası üzerinde ayrık nizamda, Betonarme karkas yapı tarzında Bodrum + zemin + 1 normal kat + çatı katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katından 1.normal kata kadar her katta 1 adet mesken olmak üzere toplam 3 adet mesken ve 3 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Zemin katta bulunan 2 no.lu bağımsız bölüm mesken nitelikli olup, antre, mutfak, banyo, tuvalet, salon, 2 oda ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Yaklaşık brüt 115 m² alanlıdır. Taşınmazın çevresinde benzer nitelik ve kullanıma sahip meskenler bulunmakta olup ulaşım özel araçlar ile yapılabilmektedir. Yukarıda özellikleri belirtilen, Kütahya İli Gediz İlçesi Dayınlar Mahallesi 69 ada 4 parsel ‘‘Bahçeli Üç Katlı Kargir Bina’’ vasfında, yüzölçümü 297,75 m2 olan gayrimenkulün bedeli hesaplanırken, bölgede bulunan benzer taşınmazların bedelleri analiz edilmiş, bölgede faaliyet gösteren emlak danışmaları ile görüşülerek benzer taşınmazların Keşif tarihindeki bedelleri hakkında bilgi ve görüşleri alınmış olup, muhitin şeref ve ehemmiyeti, çevresinin teşekkül tarzı ile şehir merkezine olan mesafesi, ana yola olan cephesi, ulaşım ve çevre özellikleri, mevcut ekonomik şartlar gibi tüm faktörler dikkate alınmış, bulunduğu muhite göre değer artırıcı ve azaltıcı tüm faktörler göz önünde bulundurularak konu taşınmazın Keşif tarihi itibariyle Kütahya İli, Gediz İlçesi Dayınlar Mahallesi 69 ada 4 parsel zemin kat 2 numaralı bağımsız bölümün toplam değeri 2.818.684,38 TL olarak hesaplanmıştır.  Borçlu H**** T**** taşınmaz üzerindeki hissesi tam olduğundan hissesine 2.818.684,38 TL düşer.

 Adresi : Uluoymak Mah. 67. Sok. No:1/2 Gediz / KÜTAHYA

 Yüzölçümü : 297,75 m2

 İmar Durumu :  1/1000 ölçekli Gediz Uygulama İmar Planına göre Konut Alanında kalmakta olup  Ayrık nizam  3 kat TAKS:0,40 KAKS:1,20 H-max: 9,50 m olacak şekilde yapılaşma şartlarına sahiptir.

 Kıymeti : 2.818.684,38 TL

 KDV Oranı : %1

 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma

 Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 – 14:05

———————————————————————————————————–

Bitiş Tarih ve Saati         : 16/11/2026 – 14:05

2.Artırma

 Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2026 – 14:05

———————————————————————————————————–

Bitiş Tarih ve Saati         : 18/12/2026 – 14:05

22/09/2026

 Şükran SABANCI ERDOĞAN

İcra Müdür Yardımcısı

117280

(İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.