Örnek No:55* T.C. GEDİZ İCRA DAİRESİ 2025/54 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Örnek No:55*

T.C.

GEDİZ

 İCRA DAİRESİ

2025/54 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/54 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

 1 NO’LU TAŞINMAZIN

 Taşınmazın Tapu Kaydı:Dava konusu taşınmaz Kütahya İli.Gediz İlçesi,Muhipler(Kadastro) Mahallesi,Geriş Mevkiinde bulunan 578 ada, 290 nolu parsel, ikinci  Kat, 3 bağımsız bölüm nolu taşınmazdır.Ana Taşınmazın tapu kayıtlarındaki vasfı Bahçeli Üç Katlı Kargir Apartman dır. Ana Taşınmaz 497,00 m2 yüzölçümlüdür. 3 bağımsız bölüm nolu taşınmaz yapının ikinci katındadır.1/3 arsa paylı,mesken niteliğindedir. 3 bağımsız bölüm nolu meskenin tapu kayıtlarındaki maliki O*** Y*** F*** D*** dir.Bu bağımsız bölümdeki borçlunun hissesi TAM dır.Taşınmazın adresi Muhipler Mahallesi 559 Sokak No:2 Gediz dir.Taşınmazın Özellikleri:3 bağımsız bölüm nolu meskenin bulunduğu ana yapı  zemin kat, 2 normal  kattan oluşan betonarme bir binadır. Yapı yaklaşık 15-20 yıllıktır.Apartman giriş kapısı demir profildir.Yapı merdivenleri mermer kaplıdır.Daire giriş kapısı ahşap kapıdır.Dairenin brüt alanı yaklaşık 152 m2 dir.Dairenin iç kapıları ahşap,pencereleri pvc dir.Dairede ortada antre-salon,3 oda,mutfak,wc banyo balkon vardır.Oda tabanları vernikli ahşap rabıtadır.Mutfak tabanı seramiktir.Mutfak tezgahı mermerittir.Tezgah alt ve üstünde dolap vardır.Wc banyonun taban ve kısmen duvarları seramik kaplıdır.Yapının elektrik,su ve kanalizasyon bağlantısı vardır.Yapı soba ile ısıtılır.Yapının üzerinde 3 akıntılı ahşap çatı vardır.Çatı örtüsü marsilya kiremittir.3 bağımsız bölüm bölgede yaptığımız piyasa-Pazar araştırmasına göre yapım tekniği,yaşı durumu,konumu göz önüne alınarak değerlendirilecek olursa 2.800.000,00 TL eder.Borçlunun bu bağımsız bölümdeki hissesi tam olduğundan hissesine 2.800.000,00TL düşer.Taşınmazın KDV yönünden İrdelenmesi:3 bağımsız bölüm nolu taşınmazın mesken  niteliğinde olması  alanının 150 m2 den az olması gibi hususlar dikkate alındığında satışı halinde KDV  %  1   olarak uygulanır.

Adresi : Muhipler Mahallesi 559 Sokak No:2 Gediz/Kütahya

İmar Durumu: :Ana taşınmaz 1/1000 ölçekli Gediz Belediyesi Uygulama İmar planı sınırları içerisindedir.Serbest yapı nizamlı 3 kata kadar yapılaşmaya uygundur.Konut alanında kalmaktadır. Taşınmazın yola cephesi vardır.Taşınmaz köşe parseldir.Her türlü Belediye alt yapı ve imkanlarından yararlanabilir konumdadır.Ulaşımı kolay bir parseldir.

Kıymeti : 2.800.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma

 Başlangıç Tarih ve Saati : 16/03/2026 – 13:53

———————————————————————————————————–

Bitiş Tarih ve Saati         : 23/03/2026 – 13:53

2.Artırma

 Başlangıç Tarih ve Saati : 09/04/2026 – 13:53

———————————————————————————————————–

Bitiş Tarih ve Saati         : 16/04/2026 – 13:53

09/02/2026

 Şükran SABANCI ERDOĞAN

İcra Müdür Yardımcısı

117280

(İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.